خرید ملک در رهن بانک

خرید ملک در رهن بانک

پرسش:

من آپارتمانی را با مبایعه نامه خریداری کردم و آپارتمان در رهن بانک بوده، آیا می توان فروشنده را به تنظیم سند رسمی ملزم کرد؟

پاسخ:

در اینجا چند حالت متصور است:
۱- اگر با علم به اینکه آپارتمان در رهن بانک قرار گرفته آن را معامله می کردید در این حالت معامله ی شما در صورتی صحیح و نافذ خواهد بود که به حقوق بانک لطمه وارد نکند زیرا عقد رهن برای بانک نسبت به آپارتمان حق تقدمی ایجاد می کند که می تواند از محل فروش آپارتمان طلب خود را استیفا کند و هر اقدامی که با این حق بانک در تعارض باشد قانونی نیست.

۲- اگر شما از این امر که آپارتمان در رهن بانک قرار گرفته آگاه نبودید می توانید علاوه بر الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی وی را به فک رهن نیز ملزم کنید.
۳-اگر بعد از فروش آپارتمان، فروشنده آن آپارتمان را در رهن بانک قرار داده باشد، عمل او از مصادیق کلاهبرداری محسوب شده و میتوانید بصورت کیفیری از وی شکایت کنید.

 

جهت تعیین وقت مشاوره رایگان حضوری با شماره های زیر تماس حاصل فرمایید.

۰۲۱۲۶۱۵۰۵۸۵
۰۲۱۲۲۸۳۷۰۶۷

   

0 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *